螺旋输送机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
螺旋输送机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

购买二手房要交哪些税-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:37:57 阅读: 来源:螺旋输送机厂家

袁媛

二手房相比一手房有很多优点,所以很多购房者倾向选择购买二手房。购买二手房需要缴纳哪些税呢?下面就为您详细介绍。

一、契税

契税为成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。

二、印花税

二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

三、营业税

凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.6%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.6%的标准交纳;

四、个人所得税

凡是房产交付时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:

1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;

2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。如果房产已经满5年的,属于家庭唯一住房的可以免交,否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的,可以向税务部门提出书面申请,并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳,在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。

绝世武神游戏下载

众神大冒险

攻城掠地破解金币版

乐战西游单机版破解版