螺旋输送机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
螺旋输送机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

购买二手房申请贷款初审已过接下来需要办理什么-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:43:19 阅读: 来源:螺旋输送机厂家

其实买房并不复杂,复杂的是贷款购房,尤其是二手房购房贷款。人们通过以在二级市场所购房作抵押,向银行等金融机构贷款。获得资金后,借款人再以分期的形式向银行偿还贷款本息。那么,如果在购买二手房申请贷款流程中,初审已过,接下来需要办理什么呢?流程如何呢?下面就随借贷网小编一起来了解一下吧。

二手房申请贷款流程如下所示:

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

2、 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;

3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;

5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;

6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;办理产权过户步骤如下:

第一步:卖方夫妻双方和买方去市房管局(地址)收件窗口交纳相关资料,并填写房屋产权过户登记表及房屋产权登记表,并取得收件单。

第二步:买卖双方按收件单上的取件日期去房管局取件窗口交纳相关费用(下有具体说明),买方领取房屋产权证。

第三步:买方持新办的产权证及卖方土地证去国土局(地址)办理新土地证。第四步:产权过户完毕。

7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

9、借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;

10、借款人按月还款;

11、借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

推荐阅读:

申请无抵押贷款哪个平台好?

如何提高申请公积金贷款通过率?

校园贷?大学生申请贷款禁止通知

皇家骑士团手机版下载

纵剑仙界破解版

龙之传奇

环球冒险内购破解版下载