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广州拟规定住宅用地最高限价为起拍价145-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:50:37 阅读: 来源:螺旋输送机厂家

广州拟规定住宅用地最高限价为起拍价145%

广州拟规定住宅用地最高限价为起拍价145% http://www.wzljl.cn2013-07-26 10:56作者:来源:新华网     新华网广州7月26日电(记者 乌梦达)25日,广州市国土房管局公开征求意见的《关于广州市土地节约集约利用的实施意见》提出,对住宅用地出让实施“限地价、竞配建保障房”的方式,最高限价为地块起拍价的145%。

    《意见》提出,商品住宅用地可采取“限地价、竞配建保障性住房”“限地价、竞配建拆迁安置房”“商品住宅用地配建保障性住房”等方式出让。商业服务业用地可采取“限地价、竞配建公共设施”方式出让。“限地价”的最高限价按照土地出让起始价格的145%设定。

    上半年,广州住宅用地出让单价屡创新高,5月出让的海珠区一块土地实际楼面地价超过3.5万元/平方米,高于周边在售商品房的房价。

    记者了解到,过去广州住宅用地出让的“限价”为“保密”,出让之前不公开,而需开发企业报价达到或超过保密地价后,转而竞争配建保障房面积。

    业内人士表示,此次《意见》将最高地价公开化,有利于企业合理计算成本,平衡市场预期。同时,将商业用地也纳入“限价”范围,有利于控制商业项目泡沫。

编辑:钟笑莹 黄东莹

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